小区路面干净，没有可见垃圾，整体卫生情况较好；小区内部种植各类植被，可供居民饭后漫步；小区内设篮球场和休闲座椅，居民闲暇时间会在此打球、休憩。

小区建筑以简约风格为主，外立面以棕色涂料为主；物业对外立面维护较好，没有脱落的现象，小区的建筑较为美观。

小区总建筑面积约368626㎡，小区占地面积约26872㎡，楼栋总数共3栋；小区由小高层住宅组建而成，有3-4居室，面积在100㎡-146㎡左右。

小区的西门在永定路2号，在A1栋和B栋之间，禁机动车，停车场在永定大道张家界阳光酒店东南侧约190m，北门在永定路2号，临近A1栋，禁机动车。

小区物业的服务比较认真，服务质量较好；小区有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区卫生干净整洁；物业会及时灌溉、修剪植被，居民有需求能够及时响应，尽职尽责。

小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。

距离小区约2.2km有梅尼购物公园，是一所购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约167m是联采超市，超市货品种类齐全，能够满足居民日常采购需求。

距离小区约542m为张家界市第二人民医院，距离小区近，居民就医比较方便。距离小区约557m为朱常明诊所，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约528m为乐门大药房，方便居民购买日常药品。

距离小区约392m为北站综合农贸市场，居民日常买菜较便利。距离小区约48m为张家界农村商业银行24小时自助银行，距离小区约72m为农村商业银行(永定支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约349m为中国移动(火车站营业厅)，方便居民办理手机业务。

距离小区约584m为西溪坪杨家溪体育公园，公园空气清新，环境舒适，居民周末可带家人来此休闲游玩。距离小区约1.1km为湖南省张家界市中心图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，丰富了居民的业余生活；距离小区约329m为盛世阳光，居民可以来此唱歌聚会。距离小区约275m有亚夫瑜伽，深受周边女士的欢迎。距离小区约437m有永康推拿盲人按摩院，居民可到此处舒缓身心压力。

对于改善型人群，建议选择面积为146㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，能够满足家庭成员的私人空间；对于年轻夫妻来说，建议选择100㎡左右的3居室，户型面积偏小，总价较低，可以缓解经济压力。

对于户型较大的业主可以把房屋出售给家有孩子和老人的改善型购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便利，居民出行方便，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住146㎡左右的4居室，房间较大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择和人合租100㎡左右的3居室，分摊房租费用和物业费，经济负担较小。

小区周边公交便利，居民出行方便，小区附近的商业配套和生活服务配套比较齐全，可满足居民日常生活所需。小区内部卫生保持较好，居住环境舒适，居民整体居住体验较好。

小区大部分业主是三代同住的家庭，邻里之间关系和睦。部分居民为公司白领，小区临近公交站，居民出行方便，业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。