- 高盛澧园
- 6783 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 大庸桥路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 高盛澧园小区位于永定区永定板块，由张家界高盛置业集团有限公司开发；小区共有14栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.92；小区户型有3-4居室，小区户型面积约94㎡-156㎡；小区绿化率为38.28%，整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近梅尼购物中心(解放路店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为38.28%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近大庸路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约88m有高盛澧园公交站，该站停靠1路A、5路、13路等多路公交车；距离小区约130m有高盛澧源公交站，该站停靠1路b公交车；距离小区约390m有张家界国际酒店公交站，该站停靠3路、11路区间公交车，方便居民公交出行；距离小区约124m有大庸路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.0
76个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约286m有天才娃娃幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有永定区解放小学，该小学是公立小学；距离小区约2km有张家界澧兰中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38.28%，小区楼栋之间有绿化带，绿植生长茂盛；小区有广场，供居民跳广场舞，还有多处凉亭；小区有羽毛球场和儿童娱乐场地，基本可以满足居民茶余饭后的运动和娱乐需求；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现明显的老化老旧现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.92；小区户型有3-4居室，户型面积约94㎡-156㎡；小区户型南北通透，楼距较大。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于大庸路与融山东路交叉路口往东约100m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通，会定期修剪绿植和维护健身娱乐设施；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫。
安保
小区内有多名安保人员，门口有保安亭，保安人员24小时轮流值班；小区内监控设施完善，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为高盛物业。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
151个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有梅尼购物中心(解放路店)，方便居民逛街购物；距离小区约81m有闪亮连锁生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约269m有米洛便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有张家界市中医院，方便居民就医；距离小区约477m有管国民中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约142m有东门大药房(山水印象店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约651m有南庄坪便民菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约658m有华融湘江银行(永定支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约479m有中国电信(南庄坪专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约599m有大庸桥公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.3km有自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有张家界市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2km有张家界潇湘国际影城(影视城店)，居民看电影比较方便；距离小区约79m有私享时光会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约132m有沃德高尔夫健身会所，方便居民健身锻炼。
高盛澧园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6636元/㎡
0.93%
01-19
6693元/㎡
0.86%
01-26
6756元/㎡
0.94%
02-02
6748元/㎡
0.12%
02-09
6682元/㎡
0.98%
02-16
6622元/㎡
0.9%
02-23
6577元/㎡
0.68%
03-02
6543元/㎡
0.52%
03-09
6620元/㎡
1.18%
03-16
6693元/㎡
1.1%
03-23
6747元/㎡
0.81%
03-30
6783元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6936元/㎡
7.81%
2024-06
6891元/㎡
8.22%
2024-07
6799元/㎡
5.78%
2024-08
6788元/㎡
8.12%
2024-09
6832元/㎡
7.33%
2024-10
6623元/㎡
7.73%
2024-11
6634元/㎡
5.49%
2024-12
6597元/㎡
6.07%
2025-01
6738元/㎡
3.95%
2025-02
6591元/㎡
6.4%
2025-03
6753元/㎡
3.43%
2025-04
6783元/㎡
4.67%
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