- 东方明珠
- 4920 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 永定大道,近站前路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东方明珠位于永定区域永定板块，小区于2013年交房，由湖南世雄集团张家界世雄房地产开发有限公司开发完成；小区占地面积约9748㎡，容积率约3.3，楼栋总数共19栋；小区由小高层住宅组成，小区有2-4居室，面积在73㎡-137㎡左右；绿化率约40%，小区的绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约868m是张家界市第二人民医院，方便居民看病；
- 绿化率约40%，小区的绿化面积较大。
缺点- 小区附近没有商场，居民购物逛街不便；
- 小区附近有中国石油(站前路)，可能会有环境污染的情况，影响居民的居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区286m左右有汽车东站公交站，停靠1路b、2路等公交车，居民乘坐公交车出行较为方便。距离小区361m左右有站前路辅路，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.0
20个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
威立顿幼儿园距离小区约132m，是一所私立幼儿园；汇富雁坤小学距离小区约872m，是一所完全农村小学；永定中学距离小区约1km，是一所私立学校；小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约40%，小区的绿化面积较大，环境较好。小区内还设有一条人工景观河，河道周围有树丛环绕，河中还建有木桥和凉亭，居民夏季可在此乘凉。整体而言，小区的环境清新舒适，景色宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以红棕色为主，端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，没有明显的老化现象。
楼栋分布
小区占地面积约9748㎡，容积率约3.3，楼栋总数共19栋；小区由小高层住宅组成，小区有2-4居室，面积在73㎡-137㎡左右。
出入口
小区的主出入口在永定大道南约120m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 731户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 凉亭；
- 活动中心。
物业服务
保洁人员会每天清理小区卫生，小区整体的卫生情况很好；物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；工作人员见到居民会主动打招呼，物业的服务质量较好。
安保
小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。小区实行封闭式管理，配备多名保安，保安24小时值班巡逻。小区楼道内设有安全消防设施，紧急通道随时保持畅通。
物业信息
物业信息
- 怀化世雄物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近没有商场，距离小区2.8km左右有梅尼购物公园，是一个大型的商业购物中心，距离小区较远，居民购物逛街不太方便。距离小区0m左右有同成超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区132m左右有东方明珠之家餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
距小区约868m是张家界市第二人民医院，方便居民看病就医；距小区141m左右是胡子章诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约119m左右有老百姓健康药房，距小区约130m是福仁堂大药房，小区周边药店较多，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约328m有北站综合农贸市场，市场蔬菜较为新鲜，是居民买菜的不错选择。距离小区约534m有农村商业银行(永定支行)，约554m处有张家界农村商业银行24小时自助银行，居民办理业务方便快捷。距离小区381m左右有中国移动(火车站营业厅)，居民办理宽带业务十分方便。
休闲娱乐
距小区1 km左右有东方数码影城，年轻人看电影很方便；距小区1.5km左右有柏克电竞馆，居民下班后可到此打游戏；距小区约917m有盛世阳光，是一家KTV，深受K歌达人的喜爱；整体来看，小区周边休闲娱乐场所较多，丰富了居民的业余生活。
东方明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5366元/㎡
2.03%
01-19
5293元/㎡
1.36%
01-26
5297元/㎡
0.08%
02-02
5295元/㎡
0.04%
02-09
5246元/㎡
0.93%
02-16
5196元/㎡
0.95%
02-23
5119元/㎡
1.48%
03-02
5048元/㎡
1.39%
03-09
4985元/㎡
1.25%
03-16
4932元/㎡
1.06%
03-23
4918元/㎡
0.28%
03-30
4920元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4979元/㎡
9.67%
2024-06
5004元/㎡
10.34%
2024-07
4881元/㎡
12.61%
2024-08
4939元/㎡
8.96%
2024-09
5056元/㎡
5.79%
2024-10
5037元/㎡
8.1%
2024-11
5109元/㎡
3.37%
2024-12
5697元/㎡
8.53%
2025-01
5297元/㎡
2.04%
2025-02
5145元/㎡
1.81%
2025-03
4921元/㎡
2.11%
2025-04
4920元/㎡
0.51%
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