绿化率约40%，小区的绿化覆盖面积较大，环境较好。小区内有游泳池、篮球场以及儿童娱乐设备，可满足不同年龄段居民的休闲游乐需求。小区植被茂密，园林景观丰富，可供居民散步赏景。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以卡其色为主色调，整体舒适美观。外墙在居民和物业的共同维护下，保持较好，没有老化和墙皮脱落的现象。

小区占地面积约92186㎡，建筑面积约364447㎡，容积率约3.5，楼栋总数共12栋；小区有1-4居室，面积在46㎡-350㎡左右。

小区的北一门在张家界土家风情园北，靠近12栋，仅行人通行，南二门在张家界土家风情园北，无法通行，南一门在张家界土家风情园北，临近天才娃娃幼儿园，无法通行，北三门在张家界土家风情园北，临近新环境，人车均可通行，停车场在张家界土家风情园北，临近老邻居批发超市，北二门在大庸路与永康路交叉口西约100m，禁机动车，地下停车场在张家界土家风情园北，临近老邻居批发超市。

物业会对健身设施进行不定期的维护，也会对绿植进行及时的修剪和打理；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理居民的生活垃圾，小区卫生干净整洁。

小区内有多个摄像头，实时监控，可以及时发现小区的安全隐患；小区安保人员配备充足，实行轮流值班制度 ，负责外来人员及车辆的进出情况；小区的出入口都有保安，及时登记进出车辆情况，人车分流，安全性较高。

小区周边的商业配套较好。距离小区2km左右是梅尼购物中心(解放路店)，是一家购物中心，方便居民购物。距离小区776m左右是大润发(大桥路店)，是一家大型超市，方便居民购买日常用品。距离小区83m左右是德雅村，方便居民用餐。

距离小区1.3km左右是张家界市仁康中医院，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区410m左右是管国民中医诊所，方便居民治疗轻微发烧感冒问题。距离小区86m左右是东门大药房(山水印象店)，方便居民购药。

小区周边生活服务设施齐全。距离小区709m左右是南庄坪便民菜市场，方便居民购买蔬菜水果。距离小区703m左右是华融湘江银行(永定支行)，方便居民办理银行业务，距离小区550m左右是中国电信(南庄坪专营店)，方便居民办理通信业务。

距离小区941m左右是吉首大学张家界校区图书馆，该图书馆书籍较全，居民可到此浏览阅读，丰富知识。距离小区约709m左右是大庸桥公园，公园风景优美，居民可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区2.1km左右是张家界潇湘国际影城(影视城店)，空闲时间居民可到此观影。距离小区96m左右是沃德高尔夫健身会所，居民可到此健身打球。距离小区427m左右是康寿堂推拿理疗，居民闲暇时间可到此按摩，缓解疲劳。

对于年轻人来说，建议购买面积在46㎡左右的1居室，户型面积较小，总价相对较低，资金压力也会比较小。对于有子女的家庭，建议购买面积在144㎡左右的4居室，房间相对较多，居住较为舒适，提高生活质量。

小区距离张家界市仁康中医院和南庄坪便民菜市场比较近，适合老人在此居住，业主可将出售对象定位为家有老人的人群，有利于房屋的出售。对于大面积的户型，业主可以将购房者定位到家有老人和小孩的家庭，来加快房屋出售速度。

对于单身人士，建议考虑面积约 46㎡的1居室，能够满足基本居住需求，房租价格比较低；对于家庭成员较多的居民，建议选择144㎡左右的4居室，房间较多，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体；小区周边交通便利，居民出行较为方便，居民的居住体验较好。

小区业主多为年轻人，他们生活作息规律，整体素质较好。还有部分养老人群，也会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，居民彼此之间熟悉，相处和睦。