- 逸臣桃源
- 5573 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 桃源巷35号
- 张家界长龙房地产开发有限公司
- 比尔物业
小区概述
- 逸臣桃源小区位于永定区永定板块，由张家界长龙房地产开发有限公司开发；小区共有8栋楼，容积率为2.82；小区户型有2-5居室，小区户型面积约82㎡-174㎡；小区绿化率约40%，绿植茂盛，绿化景观设计感较强，小区内设施完善，居住舒适度比较高。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有梅尼购物中心(解放路店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近生活垃圾收集站，有气味污染；
- 小区部分户型临近桃源巷，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约505m有凤湾大桥公交站，该站停靠3路、4路、16路等公交车；距离小区约531m有人民银行公交站，该站停靠101路公交车；距离小区约588m有区检查院公交站，该站停靠101路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约146m有桃源巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.5
64个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约239m有春晖国学幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有北门小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有楼茶一中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，无任何枯枝烂枝现象；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，道路两旁有高大茂盛的树木和一排绿植，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的墙砖组成；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有8栋楼，容积率为2.82；小区户型有2-5居室，小区户型面积约82㎡-174㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于桃源巷35号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1700户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为比尔物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有梅尼购物中心(解放路店)，方便居民逛街购物；距离小区约44m有久惠批发超市，居民日常采购比较方便；距离小区约354m有长英便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有张家界市中医院，方便居民就医；距离小区约51m有聂爱华诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约233m有乐康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有宏历农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约930m有中国农业银行(张家界紫舞东路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约811m有中国电信(迎宾路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有回龙公园，方便居民晨练和散步；距离小区约450m有崇文派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.5km有张家界市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有张家界潇湘国际影城(影视城店)，居民看电影比较方便；距离小区约749m有热度量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.7km有涅磐健身，居民健身锻炼比较方便。
逸臣桃源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5645元/㎡
0.36%
01-19
5649元/㎡
0.07%
01-26
5631元/㎡
0.32%
02-02
5600元/㎡
0.55%
02-09
5554元/㎡
0.82%
02-16
5520元/㎡
0.61%
02-23
5501元/㎡
0.34%
03-02
5481元/㎡
0.36%
03-09
5463元/㎡
0.33%
03-16
5446元/㎡
0.31%
03-23
5521元/㎡
1.38%
03-30
5573元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5772元/㎡
6.53%
2024-06
5818元/㎡
2.22%
2024-07
5726元/㎡
5.68%
2024-08
5526元/㎡
9.72%
2024-09
5521元/㎡
10.37%
2024-10
5545元/㎡
9.25%
2024-11
5716元/㎡
7.25%
2024-12
5630元/㎡
11.06%
2025-01
5636元/㎡
5.96%
2025-02
5507元/㎡
6.2%
2025-03
5531元/㎡
3.93%
2025-04
5573元/㎡
1.97%
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